CHARMANTES EIGENHEIM AN RUIGER UND SONNIGER LAGE

CH-8548 Ellikon an der Thur, auf Anfrage

CHF 730'000.-

Beschreibung

An ruhiger Lage präsentiert sich dieses charmante Schmuckstück in gehobenem Ausbaustandard. Die Traumwohnung bietet alles was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Der weitläufige und offene Wohn- und Essbereich sorgt nebst den grosszügigen Zimmern für ein heimeliges Wohlfühlambiente. Zudem bietet dieses Schmuckstück eine ausserordentliche Architektur, welche ein helles und befreiendes Raumgefühl verschafft. Die Wohnung bietet dem anspruchsvollen Käufer nebst Ruhe, exklusivem Wohngefühl auch viele Besonderheiten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen.

Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:

- zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
- moderner Ausbaustandard
- Erholungsgebiet
- viele Einbauschränke
- Familien und Kinderfreundlich
- traumhafte Aussicht
- wenige Minuten zu ÖV, Schulen und Einkaufen

Für weitere Fragen, sowie eine unverbindliche Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Lage

ländlich, ruhig

Gemeinde

Ellikon an der Thur ist gemäss BFS eine «periurbane Industriegemeinde geringer Dichte» im Kanton Zürich, die keiner Agglomeration zugehörig ist. Die Gemeinde Ellikon an der Thur zählt 891 Einwohner (2016), verteilt auf 357 Haushalte (2016); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.5 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2011 und 2016 beläuft sich auf -4 Personen. 31.5% der Haushalte zählen im Jahr 2013 zu den oberen Schichten (Schweiz: 32.5%), 37.7% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 30.2%) und 30.8% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 37.3%). Zwischen 2010 und 2016 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien stark gesunken und für Ledige schwach gesunken. 66 Betriebe mit 606 Beschäftigten weist die Gemeinde Ellikon an der Thur im Jahr 2015 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 1 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 27 Beschäftigten seit 2011. Von den 470.8 vollzeitäquivalenten Stellen sind 60.4 (13%) im 1. Sektor, 251.6 (53%) im Industrie- und 158.8 (34%) im Dienstleistungssektor.

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Ellikon an der Thur aus erreichbaren Zentren sind Frauenfeld (10 Min.), Winterthur (15 Min.) und Andelfingen (16 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Frauenfeld (19 Min.), Winterthur (26 Min.) und Andelfingen (36 Min.).

Die Gemeinde weist Ende 2016 einen Bestand von 380 Wohneinheiten auf, wovon 169 Einfamilienhäuser und 211 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 44.5% im landesweiten Vergleich (22.4%) stark überdurchschnittlich.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bahnanschluss
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Haustiere gestattet
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Schutzraum
Ausstattung
Moderne Küche
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
220.386.06J.216368.386
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
~ 162 m²
Nutzfläche
~ 168 m²
Deckenhöhe
~ 2.4 m
Baujahr
1996
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'550.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 9'320.-/Jahr
Höhenlage m. ü. M.
389 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 50'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Dejan CICOVIC
Mob. 079 555 30 52

Distanzen

Geschäfte
300 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Kindergarten
400 m
Grundschule
400 m
Sekundarschule
3 km