GENERATIONENHAUS MIT BAULANDRESERVE ODER RENDITEOBJEKT

CH-6472 Erstfeld, auf Anfrage

CHF 920'000.-

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus im Grünen ermöglicht Ihnen viele Optionen, sei es als Generationenhaus, Firmenanwesen oder Renditeobjekt mit Baulandreserve. Nutzen Sie die Möglichkeit und erweitern Sie Ihre Perspektive. Das Mehrfamilienhaus mit grossem Gartenumschwung umfasst drei Wohneinheiten: 1 Etage, 4 Zimmer Wohnung, 2 Etage, 4 Zimmer Wohnung, gleicher Grundriss wie Etage 1, 3 Etage, 3.5 Zimmer Dach-Wohnung mit Dachstock- Es besteht die Option, die mittlere 4 Zimmer Wohnung und die 3.5 Zimmer Wohnung zu erwerben und zusammen als 7.5 Zimmer Wohnung zu nutzen.

Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:

- Generationenhaus
- Renditeobjekt mit Baulandreserve
- gute Transitlage
- ausbaubare Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten
- in unmittelbarer Nähe zu den Skigebieten
- arbeiten und wohnen unter einem Dach

Für weitere Fragen, sowie eine unverbindliche Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Gemeinde

Erstfeld ist gemäss BFS eine «periurbane Industriegemeinde mittlerer Dichte» und Teil der kleinen Agglomeration Altdorf (UR). Diese zählt 31'947 Einwohner (2016) und 13'116 Haushalte (2016). Die Gemeinde Erstfeld selber hat 3'765 Einwohner (2016), verteilt auf 1'591 Haushalte (2016); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.4 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2011 und 2016 beläuft sich auf 9 Personen. 15.3% der Haushalte zählen im Jahr 2013 zu den oberen Schichten (Schweiz: 32.5%), 37% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 30.2%) und 47.7% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 37.3%). Zwischen 2010 und 2016 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige schwach gesunken. 215 Betriebe mit 1'486 Beschäftigten weist die Gemeinde Erstfeld im Jahr 2015 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 6 Arbeitsstätten und einer Abnahme von 209 Beschäftigten seit 2011. Von den 1'161 vollzeitäquivalenten Stellen sind 58.9 (5%) im 1. Sektor, 391.6 (34%) im Industrie- und 710.9 (61%) im Dienstleistungssektor.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kindergarten
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Box
Ausstattung
Kochherd
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Stromanschluss
Boden
Parkett
Zustand
Gut
Antik
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
6472.02
Anzahl Wohnungen
3
Renovierungsjahr
2012
Grundstücksfläche
~ 750 m²
Wohnfläche
Ab ~ 290 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Dejan CICOVIC
Mob. 079 555 30 52

Distanzen

Geschäfte
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
5 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
1 km
Sekundarschule
1 km