KOMPLETT RENOVIERT AN ZENTRALER LAGE

Diese elegante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, zeitgemässer Materialwahl und einem funktionalen Grundriss. Die untere Etage ist mit einem durchgehenden, pflegeleichten Plattenboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch praktisch im Alltag ist. In der oberen Etage sorgt ein durchgehend verlegter amerikanischer Kirschparkett für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Küche und Bodenbeläge wurden im Jahr 2010 umfassend erneuert.
Ein besonderes

Highlight: Im Verkaufspreis ist die vollständige Renovation der gesamten Wohnung bereits inbegriffen. Entsprechende Offerten liegen vor und können auf Wunsch eingesehen werden. Käuferinnen und Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die geplanten Renovationsarbeiten einzubringen – eine seltene Gelegenheit, um Wohnen nach Mass zu realisieren.

Weitere Pluspunkte sind die zahlreichen Stauraummöglichkeiten, darunter ein praktisches Reduit sowie ein zusätzliches, kleines Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder kompaktes Homeoffice nutzen lässt. Eine in die Wohnung integrierte Waschmaschine mit Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zürich und Baden sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Berufstätige, die zentrumsnah wohnen und dennoch die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds geniessen möchten.

Diese Maisonettewohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Personen und Familien, die Wert auf Qualität, Flexibilität und eine erstklassige Lage legen.

Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:

- idealer Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich
- durchgehende Bodenbeläge: Platten unten, Kirschparkett oben
- zeitgemässe Küche und Böden – laufend renoviert und gepflegt
- im Preis inbegriffen ist eine umfassende Renovation der Wohnung
- Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
- zentrale Lage mit Einkauf und Gastronomie in nächster Gehdistanz
- exzellente ÖV-Anbindung – Zürich und Baden schnell erreichbar
- gemeinschaftlicher Grillplatz zur Mitbenützung
- Sorglospaket - Ein Tiefgaragenplatz bereits im Preis enthalten
- weitere Tiefgaragenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden

Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Im Verkaufspreis dieser Wohnung ist eine umfassende Renovation im Wert von CHF 75'000.00 bereits enthalten. Diese beinhaltet unter anderem das Schleifen und Versiegeln des Parketts, das Streichen sämtlicher Wände und Decken sowie die vollständige Erneuerung der Badezimmer und weitere wertsteigernde Massnahmen zur Auffrischung der gesamten Wohnung. Käuferinnen und Käufer haben dabei die Möglichkeit, ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Renovationsarbeiten einzubringen – sei es bei der Auswahl von Materialien, Farben oder Ausstattungsdetails. Gerne beraten wir Sie gemeinsam mit unseren erfahrenen Spezialisten ausführlich zu den geplanten Arbeiten und den individuellen Anpassungsmöglichkeiten.

Alternativ kann die Wohnung auch ohne Renovation zum Preis von CHF 835'000.00 erworben werden.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder im Exposés die Wohnung im Ist-Zustand - ohne die Renovationen darstellt.